Brno - Jde o investiční boom, jaký Brno ještě nezažilo - mezi historickým jádrem města a odsunutým hlavním železničním nádraží totiž investoři za výstavbu nových ulic, obchodů, hotelů a bytů utratí miliardy korun.
Zájem o to, kdo lukrativní a desítky let nevyužívané plochy zaplní, je obrovský: Městská společnost Jižní Centrum, která spravuje velkou část pozemků, bude mít z čeho vybírat.
Projekty: Austerlitz, Aupark, nádraží
Svůj projekt už představila Quinlan Private Golub, mezinárodní investiční a developerská společnost, která spravuje majetek v hodnotě asi 11,5 miliardy eur.
Ta chce v novém centru Brna postavit multifunkční projekt Austerlitz. Centrum má nést jméno podle místa slavné bitvy z roku 1805 a součástí bude také muzeum zabývající se tímto obdobím. Austerlitz Centrum zahrnuje rezidenční, maloobchodní a kancelářskou část.
| Čtěte také: Podvedli jste voliče! slyší radní v Brně kvůli nádraží |
Rezidenční budovy budou na celkové rozloze 86 tisíc metrů čtverečních a ponesou jména velitelů francouzské, ruské a rakouské armády - Napoleon, Alexandr a František. Developer počítá také s výstavbou luxusního hotelu Jurys Inn, patřící síti Quinlan Private. Celková výše investice se má vyšplhat na 200 až 250 milionů eur.
"Chceme vybudovat opravdovou živoucí čtvrť, žádný kancelářský komplex, který se s koncem pracovní doby stává mrtvým místem," uvedl při představení projektu stavební ředitel společnosti Igor Klajmon.
Je také jisté, že kromě nákupního centra Vaňkovka, které je otevřeno od roku 2005 a vzniklo přestavbou staré továrny Zetor, vyroste ve čtvrti další velké nákupní centrum.
Budovat ho chce známá slovenská developerská společnost HB Reavis. Ta postaví svoje centrum Aupark na místě nynějšího parkoviště vedle autobusového nádraží Zvonařka. Do roku 2011 má lidem sloužit prvních více než třicet tisíc metrů čtverečních prodejní plochy, lidé se možná dočkají i nového bazénu nebo kluziště.
Byty chceme
A už se staví další komplex Trinity, kde budou byty, kanceláře a hotel.
Další projekt už představila i finanční skupina J&T, která už vlastní rozlehlý pozemek mezi ulicemi Opuštěná a Uhelná. V komplexu firmy budou kanceláře i byty. A hned naproti bude další velký projekt společnosti PDcz Magnum rakouského podnikatele Bernarda Hudeceka.
| Čtěte také: Brno postaví stadion po vzoru kolosea. Za dvě miliardy |
To, že investoři budou stavět v Jižním centru i byty, je podmínkou města. "Jižní centrum musí být živoucím místem. Nesmí dojít k tomu, že se s koncem pracovní doby vylidní," řekl před časem architekt Jaroslav Dokoupil, který zpracovával pro město urbanistickou studii Jižního centra.
A dominantou celé lokality má být přesunuté nové nádraží. To je nejkontroverznější budova celého projektu, proti přesunu nádraží dlouhodobě protestují lidé v Brně, část politiků i občanská sdružení. Přesun nádraží je už s největší pravděpodobností rozhodnutý, záleží však, kdy a jak se podaří sehnat miliardy korun na výstavbu nového uzlu.
Do přesunu nádraží ještě může zasáhnout soud, na něj se obrátily občanské sdružení.
