Aktuálně.cz 

Středa 22. 5. 2013
17.3°C
Ministerstvo práce a sociálních věcí Tikající bomba: Hrozí dlouhé výpadky ve vyplácení dávek
Obviněný policista Richard DeCoatsworth s americkou první dámou Michelle Obamovou. Stál po boku první dámy, teď je viněn ze znásilnění
Kouření - ilustrační snímek Grafika: Češi jako nejsvobodnější kuřáci v Evropě
Měnová reforma 1953 Tajná akce českých komunistů sebrala zboží z obchodů
Banky připomínají žraloky. Jsou dravé a nenasytné. Živnobanka si s jedním svým klientem pěkně pohrála. Stálo ho to 4,5 milionu korun. Občan proti bance nemá šanci. Nerovnost zbraní
Zkušenosti odborníků na e-banking: vychytralost podvodníků je na vysoké úrovni, vysoká je i naivita Čechl při používání karty. Stačí chvilka. Tak prodavači zneužívají platební karty
Aktuálně.cz na tričku Podpořte Aktuálně.cz v anketě Tweet roku. Díky!
Pražský dopravní podnik ukončí provoz "hranatých" tramvají typu KT8D5. Konec hranaté legendy. V Praze končí obousměrná tramvaj
 
 
 
  •  

Zlom, byty začaly zdražovat. V Praze to ale neplatí

Zdeněk John
10:11 | 20.10.2009
zj
Rezidence Na Topolce

Praha - Kdo chtěl využít pádu cen a pořídit si nový byt za trochu přijatelnějších podmínek, možná promarnil nejlepší dobu. Český statistický úřad dnes potvrdil odhady makléřů z jednotlivých regionů, že byty začaly po delší době opět zdražovat.

Nejnovější údaje říkají, že v celém Česku stouply takzvané nabídkové ceny bytů od července do září o půl procenta. Mimo Prahu je růst výraznější, tam dosahuje 2,1 procenta. Pouze v hlavním městě, kde je velký převis nabídky nad poptávkou, byty dál zlevňovaly, o 1,4 procenta.

Před nástupem finanční krize, největší od 30. let minulého století, se zdálo, že ceny nemovitostí i v Česku musí jen růst. Pak však přišel zlom. Po růstech v řádech desítek procent se ceny bytů začaly propadat.

Čtěte více:

 

"Odnesly" to zejména starší panelové byty. Příklad? V Praze stál před dvěma roky průměrný panelový byt velikosti 3+1 i tři miliony korun, nyní jsou stejné byty k mání o půl milionu levněji.

Svou cenu si v krizi zachovávaly především nové byty, a z nich hlavně startovací byty pro jednoho či pro dva nájemníky.

Grafika

Vily CísařkaRezidence Sacre Coeur

Reality roku - jak hlasovali čtenáři Aktuálně o bytech

 

Teď se vše obrací, zdá se ze statistiky ČSÚ. "Údaje k prvnímu září ukazují na změnu trendu. Po téměř dvanácti měsících vykázala většina kategorií bytů meziměsíční nárůst či stagnaci průměrných cen, které dosud klesaly," citovaly HN Michala Picha, jednatele firmy EuroNet Media. Ta na svých portálech realitycechy.cz a realitymorava.cz od loňského září monitoruje vývoj nabídkových cen zhruba 60 tisíc nemovitostí v zemi.

Ceny bytů v nejdražších lokalitách
(průměrný byt: podlahová plocha 68 m2, opotřebení cca 40 %, osobní nebo družstevní vlasnictví; zdroj dat: Institut regionálních informací, iDnes.cz)
město srpen 2009 květen 2009 srpen 2008
Praha 2 943 000 Kč 3 177 000 Kč 3 367 000 Kč
Brno 2 016 000 Kč 2 070 000 Kč 2 202 000 Kč
Beroun 2 001 000 Kč 2 032 000 Kč 2 170 000 Kč
Benešov 2 000 000 Kč 1 934 000 Kč 1 934 000 Kč
Karlovy Vary 1 878 000 Kč 1 995 000 Kč N/A
Hradec Králové 1 875 000 Kč 1 898 000 Kč 2 129 000 Kč
Plzeň 1 732 000 Kč 1 753 000 Kč 1 966 000 Kč
Kladno 1 726 000 Kč 1 789 000 Kč 2 090 000 Kč
Pardubice 1 667 000 Kč 1 701 000 Kč 1 883 000 Kč
Mladá Boleslav 1 661 000 Kč 1 639 000 Kč 2 015 000 Kč

Někteří experti však varují před přehnanými a předčasnými závěry. Zdražování bytů je zatím velmi mírné a bude se ještě pár měsíců velmi lišit v jednotlivých lokalitách.

Právě umístění bytů bývá rozhodující pro jeho cenu a dva velikostně stejné byty, které od sebe jsou třeba jen několik desítek metrů, se cenově liší o desítky tisíc korun.

Tím, že zájemci o byty nyní častěji přicházejí, nabyli majitelé nemovitostí dojmu, že se poptávka zvedá. Proto někteří zvýšili ceny. Jenže lidé zatím nové byty nijak masivně nekupují.

Čtěte také:
Hypotéky zdražily. Rozdíly v sazbách bank rostou
Výstavba bytů se rekordně propadla. A bude hůř
Miliardy na zateplení pro víc rodin. A úřady jsou plné

Wiki

Témata (5):
Přeposlat článek
Heroes Gate 10 FOTO Ženská válka v ringu. Vládne potetovaná Češka
OBRAZEM: Na Rudém náměstí v Moskvě se konala velká vojenská přehlídka Zmutovaní mravenci? Moskvu děsí mračna záhadného hmyzu
Oklahoma - tornádo - 20. května - Moore Šestnáct minut nestačilo, nejmenší děti nestihly utéct
 
 
 
 

Diskuse: Zlom. Byty začaly zdražovat, jen v Praze to neplatí

Číst vše

Celkem 141 příspěvků,
poslední 23. 10. 2009 23:19

Aktuálně.cz má zájem poskytovat prostor jen korektně a slušně vedené debatě. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se zároveň zavazujete dodržovat Kodex diskutujících. Pokud Váš text obsahuje hrubé urážky, vulgarismy, spamy, hanlivá komolení jmen, vzbuzuje podezření z porušení zákona, je celý napsán velkými písmeny či jinak odporuje zdejším pravidlům, vystavujete se riziku, že jej administrátor smaže.
Přejeme Vám zajímavou a inspirativní výměnu názorů.
Redakce Aktuálně.cz (blogy@aktualne.cz)

Číst vše

Celkem 141 příspěvků,
poslední 23. 10. 2009 23:19

Právě se děje

Archiv zpráv

Blogy na Aktuálně.cz

Temelín? Prolomení limitů? Fotovoltaika? Přijďte si o tom povídat do Národního

Libor Stejskal

Temelín? Prolomení limitů? Fotovoltaika? Přijďte si o tom povídat do Národního

 
 

Osobní finance

finanční úřad - ilustrační foto

Jiří Hovorka

Zvýšíme daně, zlepšíme lidem život, věří expert ČSSD

Sociální sítě

Aktuálně.cz do vašeho webu

Čtěte Aktuálně.cz také:

v iPhone, na Androidu, na Kindle, v mobilu, na Youtube

 

Rozhovory

Martin Kúšik, spoluzakladatel skupiny Penta.

Zuzana Kubátová

Kúšik zůstává akcionářem Penty, na penzi se nechystá

 
 
 

Centrum.cz | Atlas.cz 1999 – 2013 © centrum holdings O nás | Všechny služby | Volná místa | Reklama | Pomoc firmám | Všeobecné podmínky | Nápověda

Jakékoliv užití obsahu, včetně převzetí článků je bez souhlasu centrum holdings zapovězeno.